Quels sont les diagnostics techniques nécessaires pour une vente immobilière ?

Lors de la vente d'un bien immobilier, plusieurs diagnostics sont indispensables pour garantir la transparence et la sécurité de la transaction. Parmi les plus courants, on trouve le diagnostic de performance énergétique (DPE) qui informe l'acheteur sur la consommation d'énergie du logement. Le diagnostic amiante est également crucial, surtout pour les biens construits avant 1997, afin d'identifier la présence de ce matériau toxique. De plus, un diagnostic plomb est requis si le bien a été construit avant 1949, afin de protéger les futurs occupants contre les risques d’intoxication. Les diagnostics termites et les installations gaz et électricité doivent également être réalisés pour assurer la conformité et la sécurité des installations. Ces évaluations permettent non seulement d’informer l’acheteur, mais également de valoriser le bien sur le marché.